STUDIO 28M2 RUEIL-MALMAISON MONT-VALERIEN AU COEUR DE L'ECOQUARTIER (ZAC ARSENAL) AVEC BALCON

Loué par l'agence

N° Mandat : 437 / Réf : 888

*** IMPORTANT : demande de contact à faire par e-mail via le formulaire sur cette annonce. Un accès vous sera automatiquement ouvert pour déposer votre dossier en ligne. Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2021 (sur avis d'imposition 2022) inférieur à 39.363€ pour une personne seule, 58.831€ pour un couple. Les visites seront organisées après validation de votre dossier. ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un studio de 28m2, au coeur de l'écoquartier de Rueil-Malmaison (centre sportif, commerces) et à 15 mn à pied du coeur de ville.

Situé au 2ème étage d'une résidence neuve (livrée en 2021), cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (selon photos n°5 et n°6 - les autres photos ont été prises avant l'aménagement de la cuisine), donnant sur balcon (6,5m2) et salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette et commodités).

Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (70€ / mois).

Local à vélos dans la résidence.

Disponible le 18 juillet 2023.

Loyer mensuel : 768,23€ charges comprises (dont 80€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 688,23€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 425€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 14€ et 19€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, Coriolis Telecom et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/03/2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr