Maison Hyeres 9 pièce(s) 198.93m2 - Maison de Maître
En plein coeur d'un quartier bourgeois très recherché du Centre-ville de Hyères.
Magnifique Maison de Maître, érigée fin du 19ème siècle, de type T9, d'une surface totale de près de 200 m², édifiée sur un terrain de 359 m2, avec son jardin intimiste.
Elle se compose au niveau principal d'un magnifique hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour double exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur sa terrasse à l'abris des regards et son jardin. Sur ce même, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage et sous les toits, trois espaces pouvant être aménagés en bureau ou bien en chambres supplémentaires.
Grand garage, cave, cuisine d'été et dépendances.
A noter une facilité de parking pour deux véhicules dans la propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 832 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
377 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 816 634€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Hyeres
83400 Hyères 51 avenue Gambetta,
83400 Hyères
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