APPARTEMENT SAINT-CLOUD VAL D'OR 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC BALCON VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS PROCHE GARE

Loué par l'agence

N° Mandat : 386 / Réf : 808

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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 3 pièces de 72,04m2, à 4 min à pied de la gare du Val d'Or (ligne L/U) et à 10 min à pied du tramway (T2) ; bus 360 au pied de l'immeuble. Commerces à proximité (5/10 min à pied).

Secteur scolaire : écoles Val d'Or (5 min à pied), collège Emile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas.

Situé au 6ème étage, cet appartement entièrement refait à neuf se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon orienté Est, une cuisine aménagée et semi-équipée (four, micro-onde, plaques, hotte, évier, emplacement réfrigérateur et lave-vaisselle, mise à disposition du lave-linge), deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

Cave.

Les plus : grand balcon de 24m2 (sans vis-à-vis) avec une vue imprenable sur Paris et La Défense.

Loyer mensuel : 1.850€ charges comprises (dont 120€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 1.730€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.081€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 82€ et 116€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et Coriolis Telecom - selon données ARCEP au 30/09/2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr