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399 000 € *

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE 70m2 VUE A 360 PROCHE CENTRE-VILLE ET RER RUEIL-MALMAISON

Tel Nestenn Rueil Malmaison Prendre RDV 01 76 35 08 36
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Contrat Nestenn

Vente Appartement à RUEIL MALMAISON de 2 pièces et d'une surface de 53 m²

N° Mandat : 220 / Réf : 618

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RDV ***

** Bien d'exception avec, à 400m de la garer RER, en dernier étage, terrasse de 70m2 ayant vue à 360° sur le Mont Valérien, La Défense, l'Eglise de Rueil,... **

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose un appartement 2 pièces de 33m2, à mi-chemin entre le centre-ville de Rueil (10 min à pieds) et la gare RER (5 min à pieds). Accès à La Défense en 15-20 min. Proximité de tous commerces.

Dans une résidence des années 1960-1970, en pierre de taille, très bien entretenue et sécurisée, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'un séjour donnant sur terrasse orientée Sud-Est-Ouest avec vue à 360° sur le Mont Valérien, La Défense, l'Eglise de Rueil,..., une cuisine aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC.

Parking privatif sécurisé.
Nombreux rangements.
Cave.
Local vélos.

Charges de copropriété : 205 € / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière : 757€ par an.
L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 53m2, correspondant à la surface intérieure de 32,34m2 (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m2 (pondérée à 30%).

DPE ANCIENNE VERSION.

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2 pieces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 cave
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1 gardien
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1 salle de bain
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4 ème etage
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53 m² habitable
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
    Autre
  • Cave :
    1
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Chambre(s) :
    1
  • Pièce(s) :
    2
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles :
    2 460 €
  • Nombre de Lots :
    nc
  • Taxe Foncière :
    757 €
    Dpe
    76
    325
    76
F
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 640 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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